Президент Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией предложений по развитию урбанизации и совершенствованию градостроительной политики. Среди представленных инициатив особое внимание уделено первому в стране закону о градостроительной реновации.
Согласно материалам презентации, власти рассматривают возможность обновления устаревшего жилищного фонда. Было отмечено, что вместо 17 тысяч домов, построенных в республике до 1991 года, могут быть возведены современные энергоэффективные многоквартирные дома с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой.
Ранее сенатор Эркин Гадоев сообщал, что в Узбекистане насчитывается более 42 тысяч многоквартирных домов (около 1,4 млн квартир), из которых примерно 74% построены до 1991 года, что составляет более 31 тысячи домов.
В администрации президента подчеркнули, что до настоящего времени в стране отсутствовал единый закон, регулирующий процессы реновации. В связи с этим разработан проект нового закона.
Предполагается, что документ определит порядок формирования зон реновации, процедуры получения согласия жителей, правила компенсации и переселения, а также обязательства инвесторов и полномочия государственных органов.
В материалах презентации закон назван проектом. Вместе с тем, по словам министра юстиции Акбара Ташкулова в интервью телеканалу «Узбекистан 24», закон уже подписан президентом.
По данным, представленным на совещании, реализация проектов реновации должна быть направлена на обновление устаревшего жилищного фонда, модернизацию инженерно-коммуникационных сетей, расширение зеленых зон и развитие социальной инфраструктуры.
Помимо реновации, на презентации обсуждались вопросы цифровизации градостроительной документации, создания единого электронного реестра генеральных и мастер-планов, развития системы долевого строительства и внедрения механизма эскроу-счетов для защиты средств покупателей жилья.
Необходимость реформ власти связывают с продолжающейся урбанизацией. По данным, представленным на презентации, более 50% населения Узбекистана уже проживает в городах, а в ближайшие годы этот показатель продолжит расти. При этом генеральными планами сегодня охвачены лишь 2506 из 8604 населённых пунктов страны, или 29%.
Власти также указали на накопившиеся проблемы в строительном секторе. В 2025 году было выявлено 1952 незаконные постройки, а почти 3 тысячи граждан понесли ущерб на 668 млрд сумов из-за нарушений в сфере долевого строительства. На этом фоне был разработан проект закона о долевом строительстве.
Статьи по теме: