АО «Капиталбанк» стал новым владельцем спорткомплекса «Ёшлик» в Ташкенте, ранее известного как стадион «Старт» и спорткомплекс NBU. Об этом сообщило Агентство по управлению государственными активами Узбекистана. Сделка была совершена в рамках программы приватизации, и ее сумма составила 297,9 млрд сумов (примерно 23,2 млн долларов США).
Приватизация: торги и победитель
Государственная доля в уставном капитале ООО “Invest Group Centre” — владельца спорткомплекса — была выставлена на открытые торги. В тендере приняли участие три претендента, которым заранее предоставили доступ к комплексному финансовому, налоговому, юридическому и экологическому анализу деятельности компании, подготовленному компанией «Portfolio Investment».
В результате торгов победителем признан «Капиталбанк», предложивший наивысшую цену и обязавшийся полностью оплатить стоимость в течение одного месяца.
Условия сделки и обязательства
Согласно условиям соглашения, «Капиталбанк» обязался сохранить профиль деятельности ООО “Invest Group Centre” и сохранить назначение спорткомплекса как спортивно-оздоровительного объекта в течение минимум 10 лет. Также банк обязался не осуществлять строительство зданий и сооружений, не связанных со спортивной инфраструктурой. Ремонтные работы разрешены только с согласия архитектурно-градостроительного совета.
Агентство по управлению госактивами отмечает, что предложенная «Капиталбанком» цена превысила рыночную оценку объекта, а результаты торгов были утверждены Государственной комиссией по приватизации.
История спорткомплекса «Ёшлик»
Спорткомплекс «Ёшлик» ранее находился в собственности Национального банка внешнеэкономической деятельности Узбекистана (NBU). До этого объект был известен как стадион «Старт», построенный в советское время и принадлежавший Ташкентскому авиационному производственному объединению им. В. П. Чкалова.
Последним владельцем комплекса перед продажей являлось ООО “Invest Group Centre”, 100% долей в котором владело Агентство по управлению государственными активами.
Кто стоит за «Капиталбанком»
АО «Капиталбанк» на 100% принадлежит компании ООО «KPB Property Holding» (бывшее название — «FINANCE TCI»), которая, в свою очередь, полностью принадлежит Uzum Holding Ltd.
Uzum Holding — это узбекская экосистема цифровых сервисов, основанная в 2022 году. В ее состав входят сам «Капиталбанк», платформа рассрочки «Uzum Nasiya», маркетплейс «Uzum Market» и цифровой банк Uzum Bank.
По информации банка, значительная доля акций Uzum закреплена за управленческой командой группы. В 2022 году из числа акционеров вышли российские предприниматели Ирина Лупичева и Борис Добродеев, а акции банка перешли в собственность одной из компаний Uzum Holding.
Личный опыт: бассейн в «Ёшлик»
Автор материала посещала бассейн спорткомплекса «Ёшлик» в прошлом году, когда комплекс еще находился под управлением ООО “Invest Group Centre”. Впечатления остались смешанными: высокие цены (90 000 сумов за час) и попытки обслуживающего персонала взимать дополнительные суммы за неоказанные услуги. Подробнее об этом — в отдельной статье: 🏊 Бассейн «Ёшлик» в Ташкенте: личный опыт и неожиданные «доплаты».